🔥 ЕКСКЛУЗИВНО ОТ HOUSE HUNTERS ESTATES! 🔥
🎯 ТОП ЛОКАЦИЯ ДО ЮЖНИЯ ПАРК! Просторен 3-стаен апартамент (85 кв.м) в кв. Стрелбище 🌳 (ул.Трънски проход 19а)
Агенция 'House Hunters Estates' има удоволствието да Ви представи ЕКСКЛУЗИВНО тристаен апартамент с изключителен потенциал в един от най-престижните и зелени райони на София!
Основни характеристики на имота:
Квадратура: 85 кв.м (чиста жилищна площ с отлично функционално разпределение).
Етаж: 7-ми от общо 8 в солиден панелен блок от 1988 г. (среден, топъл етаж с прекрасна панорама).
Локация: кв. Стрелбище на пешеходно разстояние от Южния парк! Районът предлага бърз достъп до бул. 'България', престижни училища, детски градини и разнообразен градски транспорт.
Изложение: Прекрасно и слънчево! Спалните и холът са ориентирани на Изток / Югоизток (светлина и топлина през целия ден), а кухнята е на Запад / Северозапад.
Прилежащи части: Към имота има удобно мазе.
📐 Функционално разпределение:
Удобно входно антре
Просторен хол с излаз на собствена тераса
Първа голяма спалня с тераса
Втора самостоятелна спалня
Отделна кухня с тераса
Баня
Самостоятелна тоалетна
Практично складово / мокро помещение
🔧 Състояние и технически статус:
Готов за Вашите идеи: Апартаментът е напълно изпразнен от мебели и е подгответ изцяло за основен ремонт. Спестявате сериозни разходи и време за разчистване и изхвърляне на стари вещи! Имате възможност да вложите средства директно в съвременен дизайн и качествени материали.
Безупречно техническо състояние: Жилището има минали следи от ВиК течове, които са окончателно отстранени преди 5-6 години. За пълното спокойствие на бъдещите собственици е извършено детайлно професионално обследване с термокамера от специализирана фирма. Официалното експертно становище потвърждава, че няма абсолютно никакви активни или скорошни течове конструкцията и инсталациите са напълно сухи и изправни.
🎯 Защо да изберете този имот?
Локация с вечна стойност кв. Стрелбище до Южния парк гарантира висока ликвидност и отлична доходност при отдаване под наем.
Реално пространство за разлика от новото строителство, тук купувате 85 кв.м чиста площ без кухи проценти общи части.
Сигурност и ексклузивност имотът се предлага единствено от 'House Hunters Estates', което гарантира прозрачност на сделката и пълно юридическо съдействие.
